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4月19日 #每日樓市 ，地產建設商會再次呼籲政府撤銷樓市「辣招」，特首李家超隨即回應，有關措施仍然適用，再次一錘定音。又會看看長沙灣半山一個四房放盤，可以享繁華市景，節目播出前不久，業主臨陣減價320萬元，叫價仍然不是大眾能隨便負擔。 #辣招 #樓花 #樓價 #樓市 #每日樓市 Like & Follow 👍👍👍 有線新聞facebook ► 🤍 有線新聞Instagram ► 🤍 有線生活facebook ► 🤍 有線生活Instagram ► 🤍 有線娛樂facebook ► 🤍 有線健康facebook ► 🤍 HOY TV facebook ► 🤍 HOY TV Instagram ► 🤍
#施永青專訪 第一集 政府將於2月22日公布新一份財政預算案，假如 #施永青 係財爺，佢會點做？政府需唔需要出手拯救樓市？！ #華富財經 #施永青 #專訪 #樓價 #港樓 #投資 #Quamnet = Quamnet手機應用程式: 🤍 🤍 華富財經Facebook: 🤍 專家分析及獨家評論: 🤍 地址：香港中環皇后大道中29號華人行18樓
財政司司長陳茂波表示，全年潛在土地供應料可興建約20,550個單位。他又宣布調整買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅稅階，即日生效，但現行住宅物業需求管理措施維持不變。(🤍
【預算案】梁志堅：辣招阻住地球轉 🤍 政府周三（22日）公布新一份《財政預算案》前夕，地產建設商會執委會主席梁志堅再度促請政府撤銷樓市辣招。梁志堅昨晚出席活動後直斥辣招「阻住地球轉」，不論是即時抑或分階段，都必須撤辣，地建會早前已去信政府表達意見。 【預算案專題】🤍 #信報 財政預算案 #陳茂波 #梁志堅
【香港經濟日報】政府上周五對樓市加辣，全面提高所有住宅物業買賣印花稅稅率，劃一調高至成交價的15%，適用於首次置業的香港永久性居民以外的所有個人及公司買家。本網找來中原集團主席施永青，親解三類樓市用家能否受惠加辣招？……（更多內容：🤍
#施永青 #施政報告 #撤辣 #人才 #灼見名家 章節： 00:00 提要 01:18 《施政報告》比以往積極主動 03:13 政府與市場人士的判斷有差距 06:24 撤辣最多令樓價有序下跌 10:21 吸引250萬年薪人士定價過高 👉🏻訂閱 #灼見名家，緊貼熱門話題，攝取名家智慧： #🤍 👉🏻即like灼見名家Facebook專頁： #🤍 ▶️灼見名家招收會員，詳情請瀏覽： #🤍
【施政報告】美聯﹕樓市辣招過時 應盡快撤銷 行政長官李家超發表任內首份施政報告，房屋政策是焦點所在。不過，市場所期望的減辣措施落空，令一眾地產股隨即下挫，二手市場繼續錄得蝕讓成交。美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，樓市辣招已不合時宜，促請政府盡快撤銷，若待樓價進一步下跌，影響市民置業信心，「到時你推任何措施救市都難救，呢個喺98、03年係一個經驗」。 【施政報告】李家超: 緊密留意市況 暫未擬撤樓市辣招 🤍 【專題﹕2022施政報告】🤍 #信報 #施政報告 #樓市 #美聯
//「撐香港」？「台獨」民進黨何時「撐」過香港？到今日還未看清「台獨」分子的真面目？還天真地相信移台有滿滿「小確幸」的港青，好自為之吧！// 【短片】【有聲專欄】梁文新：民進黨只顧私利 推辣招「手足」變棄卒 #台灣 #民進黨 #蔡英文 #香港 #澳門 #居民 #台獨 影片網站連結（附文字版）：bit.ly/3NwtaWO Follow我們的YouTube頻道：🤍 下載我們的手機應用程式，收看第一手精彩內容：🤍 瀏覽我們的IG：🤍
財政司司長陳茂波表示，全年潛在土地供應料可興建約20,550個單位。他又宣布調整買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅稅階，即日生效，但現行住宅物業需求管理措施維持不變。(🤍
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【風險可控】許正宇: 毋須調整樓市辣招 🤍 財經事務及庫務局局長許正宇表示，綜合考慮多項因素包括樓價變化的速度和幅度、經濟情況及市場氣氛等，認為目前毋須調整樓市辣招。 #信報 #樓市辣招 #許正宇
政經吳明德 | 講者：吳明德，大學教授，資深銀行家 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ IG : 🤍 ⭐️Patreon⭐️ : 🤍 報料電郵：tomorrow.is.grace🤍gmail.com MeWe: 🤍 網購吳明德教授書品 《金融覺醒 新一波財富轉移》 香港讀者︰ 🤍 《逆轉勝 這場運動已經幫香港賺進了28萬億》 香港讀者︰ 🤍 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ #今天是禮物 #livingatthepresent #吳明德教授
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行政長官梁振英表示，「雙辣招」推出後，香港以外人士來港買樓的比例已很低，政策已經收效。 梁振英出席行政會議前，被傳媒問到「港人港地」的訂價問題。 他表示，「港人港地」先於「雙辣招」推出，當時有很多非香港居民來港買樓，令樓宇供應短缺情況惡化。政府遂推出「港人港地」項目，在地契規定只限香港居民購買。 他說，「雙辣招」已達到遏止香港以外需求的政策目標。(🤍
深圳推出新一輪辣招，究竟背後思路是甚麼？香港樓市又會不會向深圳借鏡？請留意今集內容！ Finsight-ED最新活動： (1)全新香港及海外物業投資升值工作坊 🤍 (2)百樂 捕捉虛擬貨幣大趨勢簡介會 🤍 *新書* Hea 富生意學-脫離chur 窮打工生涯必讀之書 出版社網購link 🤍 不想錯過Finsight ED平台的活動和免費分析、資訊：讚好Facebook專頁：🤍 瀏覽Finsight ED網頁：🤍
【調控樓市】許正宇: 樓市辣招有存在價值 🤍 財經事務及庫務局局長許正宇表示，目前樓市辣招仍有存在價值，加息、經濟、就業和市民收入等因素均影響樓市，政府將視乎市況、成交和不同因素再決定下一步工作。 #信報 #調控樓市 #許正宇
經民聯發布撤銷樓市「辣招」研究報告 倡立即取消買家印花稅 有序為樓市鬆綁 推動經濟復甦 樓市「辣招」已經在香港實行了12年，至今香港經濟的大環境已經出現大逆轉。現時香港樓市已經因為多年新冠疫情和美聯儲連番加息陷於困境，面臨「硬着陸」並帶出其他經濟危機的風險。經民聯今日(12月14日)發布撤銷樓市「辣招」研究報告，指出「辣招」現時已失去存在基礎，建議特區政府分步驟有序地撤辣，並促特區政府盡快出手讓樓市鬆綁和復常，穩經濟促復甦，確保香港社會實現由治及興。 了解更多：🤍 2022.12.14 #辣招 #撤辣 #經民聯 #盧偉國 #林健鋒 #陳祖恒 #陸瀚民 #龍漢標
行政長官梁振英說，近月樓價和租金下跌，證明政府過去三年增加供應的努力見效，目前樓價仍遠超市民的購買力，暫時無須撤銷樓市「雙辣招」。 梁振英今早出席電台節目，解答市民對2016施政報告的提問。就聽眾關注的房屋問題，他指供應是解決問題的關鍵，政府並無目標在樓價或成交量等達到一定水平後放棄「雙辣招」或減少供應。他重申，政府的責任是提供土地和公營房屋，滿足市民的住屋需要，沒有責任保證樓價只升不跌。 他說，政府訂立長遠房屋策略，根據對需求的評估定下建屋量目標，目前已覓得土地以興建公屋單位目標量的九成。當局會繼續迎難而上，覓地建屋；他有信心落實新發展區計劃。 有聽眾指四成首期的規定令中產難以置業，梁振英回應指，金融政策與房屋政策是兩回事，金管局有責任維持金融體系的安全穩定，當低息環境結束、加息周期開始，該局必須考慮對供款能力的影響。 教育方面，梁振英說，施政報告提出的免費幼稚園教育，目標是將幼稚園教育推向優質發展方向，而優質教育能惠及中產家庭。 他說，注資十億元資助「一帶一路」國家學生來港讀書，可鼓勵民間團體與這些國家多交流，達到「民心相通」。對香港學生來說，有機會與外國學生交流，也是件好事。 梁振英又指，創新及科技能為社會經濟發展帶來新動力，並改善市民生活，世界各國均十分重視創新及科研，香港也不能忽視。 他強調政府重視公營醫療服務，每年向醫管局的恆常撥款達四、五百億元，施政報告也提出在未來十年投放二千億元發展醫院。至於人手不足，並非單靠金錢解決，當局會全面考慮。 梁振英也在節目中討論扶貧安老助弱、全民退休保障、殘疾人士就業和輸入勞工等問題，與聽眾交流。 (🤍
香港回歸20年來，政府推出不同政策應對樓市情況，惟部分政策增加對市場的束縛，反令樓價暴升。地產建設商會執委會主席梁志堅認為，政府2010年以來推出的多項樓市辣招並不成功，反而令準買家擔心日後更難入市而急於上車，導致樓價不跌反升。他建議，金融管理局（金管局）應放寬按揭成數限制等，政府亦可考慮降低印花稅等稅率，減低政府干預對市場的影響。
中港全面通關已將近3個月，香港經濟復甦情況如預期嗎？今集《股壇C見》請來中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量為本港經濟把脈。從基本數據分析，本港失業率進一步降至3.1%，每日出入境旅客數字不斷有增長，莊教授認為目前復甦情況尚算樂觀，惟仍有待季度經濟數據如本地GDP出爐才能下定論。對於有報道指來港的內地旅客趨向低端化，莊教授指通關至今時間尚短，而內地首個長假期是五一黃金周，相信屆時才會見真章。他又指有做高檔零售業的朋友透露，「生意係好咗，唔覺得（旅客）結構性改變」。 恒隆集團董事長陳啟宗近日在公司年報上發表致股東函，指香港經濟可能高峰已過，未來多年或未能再創輝煌，主要國際金融中心角色須調整。莊太量指近年香港經濟在貿易方面的佔比慢慢降低，主要增長始終要依賴金融業，而且有很多空間尚未被開發，「中東啲錢都未嚟，而家瑞士啲錢又話唔安全、擺美國又唔安全，咁啲錢會唔會走嚟香港呢？」他將香港與紐約和倫敦對比，指香港作為國際金融中心「仲係好後生」，不能輕易轉型，以往亦無金融中心轉型成功的先例可循。對於坊間有聲音指香港可轉向科研中心發展，莊教授笑言「做金融賺錢一定多過好多科研」，又指鄰近的深圳背景與香港大不同，難以相提並論。 本港樓市在短暫反彈後成交再趨淡靜，地產界再發聲促請政府撤銷辣招，莊太量亦認同現時撤辣時機合適，「當年點解要有就係驚佢升，到而家個市唔旺，辣招都完成咗歷史任務。」他預計全面撤辣後交投量或增四成，樓價可能受氣氛帶動上升，惟他仍覺得「撤咗先，唔得咪再加返囉」，因為目前的辣招與搶人才等政策根本無法配合。 下一節會討論今周財金熱話，李浩德更大爆莊太量多年前已是投資高手，密切留意！ #股壇C見 #二手樓市 #莊太量 #指標屋苑#二手市場 #大型屋苑 #金融 #科研中心 ◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈ 【中原地產 🏆】 牌照號碼 C-000227 🔔中原地產App🏠 立即下載：🤍 🔔中原地產網上搵樓: 🤍 🔔中原地產facebook專頁: 🤍 🔔中原地產Instagram: 🤍 免責條款：本網頁的影片及/或文章內容只反映講者個人意見，並不代表中原地產代理有限公司之立場。中原並無採取任何步驟核實影片及/或文章所載的內容，故並不擔保有關內容的完整性及準確性，中原不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。
行政長官梁振英表示，土地是住屋問題的根源，雖然政府推出的「雙辣招」措施奏效，但王道的做法是增加供應。 梁振英接受《路訊網》訪問，總結特區政府兩年施政時說，政府推出「雙辣招」後，內地人到香港買樓投資或投機的需求已經減少。儘管樓價小幅回落，但當年若不果斷推出「雙辣招」，樓價和租金水平會高得難以想像。 他指出，只要土地足夠，不但可以滿足住屋需求，解決寫字樓和商場租金高昂問題，也能解決長者院舍和國際學校校舍短缺的問題。政府計劃未來十年建屋目標為47萬個，並以公屋為主。 環保方面，梁振英指公眾對「三堆一壚」的接受程度越來越高，不少環保人士和環保團體也同意焚化是長遠解決固體廢物的方法。他強調，當局會盡量減低「三堆一壚」對附近居民的影響。 他又說，解決固體廢物問題必須從源頭減廢，政府會從學校和社區着手，協助巿民養成習慣，減少並妥善處理固體廢物。(🤍
【樓市辣招】陳茂波：樓市或再調整 無意減辣 🤍 加息周期下本港樓市或進一步降溫，財政司司長陳茂波表示，本港上半年樓價下跌3%，樓市面對壓力，雖然斷崖式下跌的機會不高，但不排除會再有調整；美國今年以來累計加息2.25厘，預期9月或會繼續加息，本港最優惠利率可能上調，因加息仍未結束，呼籲置業人士小心。 陳茂波重申，當局並無計劃放寬住宅物業印花稅，強調樓市「辣招」的政策目標，是讓未有物業的港人優先買樓，而外地人來港置業，優次當然是較港人後；樓市常有輕微波動，政府不會因為短期波動，而改變政策方向及目標；現有措施做得正確，亦有需要持續。 #信報 #樓市辣招 #陳茂波
陳茂波預期經濟不景 目前調整樓市「辣招」言之尚早-20200229-TVB News 財政司司長陳茂波指，新型肺炎疫情在全球蔓延，預期經濟不景，但目前調整樓市「辣招」仍然言之尚早。 差餉物業估價署最新公布，1月份私人住宅售價指數連續第二個月下跌。業界認為仍未完全反映疫情影響，預計2月跌勢會加劇。 財政司司長陳茂波表示，樓市雖然回調，但仍跟市民負擔能力脫節。 財政司司長陳茂波指：「會否就樓市管理措施、俗稱『辣招』有所調整？我們認為這階段言之尚早，同時我們亦覺得樓市斷崖式下滑情況，我們覺得出現機會微。這與1997、1998年回歸有少許不同。第一，當年供應量很大，你知當年有『八萬五』計劃。除私人住宅樓宇，其實津助房屋，包括居屋都很多。」 陳茂波又指，自2013年推出樓市管制措施，每年成交量減少至只有五、六萬宗成交，如果樓市下滑，出現負資產的速度及幅度都不會像沙士時厲害，不需過分擔憂。 另外，《財政預算案》推出「定息按揭貸款」，但息率較現時銀行按揭高，陳茂波解釋是提供選擇。 陳茂波稱：「現在息口低，你要人們鎖定一個那麼長時間，人家一定要考慮，息口往上調，在說二十年那麼長，息口往上調的風險會如何，所以是會有溢價。如果將來息口真的反彈，那麼長時間，壓力大，假設我寧願付多一點，不過鎖定(息口)二十年，這讓他選擇。」 他指計劃第一階段的總貸款額是十億元，會視乎市場反應再作檢討。 news.tvb.com 相關香港新聞:
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行政長官梁振英表示，過去一段時間大家對外圍宏觀調控和量化寬鬆政策的猜測令股市上升，如政府不堅持「辣招」政策，恐怕樓市已跟隨股市飆升，所以政府需要堅持以「辣招」維持樓市穩定。 梁振英今天（9月17日）出席行政會議前向傳媒說，政府非常關心樓市的健康狀況，樓價飆升不單影響到市民的負擔能力，更影響到金融體系穩定。 因此，政府提出「辣招」，令樓價在過去一段時間基本穩定下來，海外和炒賣需求大幅減少。政府堅持需要有「辣招」，亦希望能爭取立法會和社會人士支持。 他表示，十分關心香港接待「自由行」旅客的能力，當局亦一直在評估香港的承受能力。因此，他上任後叫停了深圳非戶籍居民「一簽多行」。而且過去多年，內地600多個城市中只有49個城市的居民可用該政策來港「個人遊」或「自由行」，一直沒有增加。 他指出，這都說明當局關心香港的接待能力，不希望來港旅客過多，影響到香港居民的生活。( 🤍 )
【樓市疲弱】地建會梁志堅籲削樓市辣招 🤍 本港樓市持續疲弱，各界關注政府下周三（19日）發表的《施政報告》，會否調整樓市逆周期措施，地產建設商會執委會主席梁志堅昨日接受本報訪問時形容，樓市辣招已名存實亡，「都無交易嘅，間中一單半單，（辣招）影響成個市道，根本就無需要」，他強調減辣並非要推高樓價，「係起碼有返個市道喺度，帶返起個經濟。」 #信報 #施政報告 #樓市疲弱 #梁志堅
行政長官梁振英表示，政府對需求管理措施的立場沒有變。因為「辣招」稅率較高，房地產買賣金額亦較大，所以「辣招」的印花稅金額亦較大，當局不想有任何的修訂是為想鑽有關法例漏洞的人提供誘因。 梁振英今天（9月11日）出席「行政長官午餐講座：長遠房屋策略」後向傳媒說，對於應否豁免慈善團體或香港居民持有的公司，政府經仔細考慮後，認為不容易在不出現漏洞的情況下，能夠滿足到社會上這部分的訴求。 運輸及房屋局局長張炳良在同一場合表示，就需求管理措施所涉及的印花稅，政府在法例所提出希望法例內包括給政府「先訂立後審議」的機制。有了這個基礎，如果未來樓市或外圍經濟環境有重大變動，而政府需作相應措施時，可以靈活和及時地透過調整印花稅稅率等措施來應對。 張炳良指出，現在法案在立法會審議階段，法案委員會9月16日開會討論買家印花稅的法案。政府一直與各大黨派，特別是法案委員會的議員保持溝通，聽取意見。政府對「辣招」的立場很清楚，有必要有這些管理需求措施是因為要維持市場穩定，減低泡沫風險。否則，那種非理性亢奮會衝擊香港宏觀經濟和金融體系的穩定性。 談及郊野公園時，梁振英說，郊野公園既是保育場所，也為市民提供康樂和休憩的地方，是香港很重要的資產。有關郊野公園是否可用作發展，譬如解決發展用土地供應短缺的問題，社會上不時有人提出討論，最近亦有報章有這樣的社論，發展局局長陳茂波數天前在其網誌只是提到社會上有這樣的輿論。( 🤍 )
政務司司長林鄭月娥表示，立法會審議「雙辣招」的過程中，大部分市民非常支持政府的壓抑樓市工作，有關工作亦已有一定成效。她呼籲正審議印花稅（修訂）條例草案的議員聆聽市民的聲音，盡快通過議案。 林鄭月娥今日會見傳媒時說，政府「雙辣招」的立場非常清晰，而有關條例草案2012年底提交立法會後，審議已逾十多個月。當局認為是時候爭取在這幾天通過，否則將對本港物業市場帶來不穩定性，這亦非市民的期望。 (🤍
藍飛楊千嬅本來同尚劍雄黃浩然組成一個一家三口嘅幸福家庭，點知機緣巧合下竟然睇到佢老公同第二個女人鬼混，仲要比個外遇當面挑機添！ 對藍飛嚟講，呢啖氣點都哽唔落架啦，唯有你做初一我做十五，搞對等報復囉！尚劍雄要點應機？請睇今晚《多功能老婆》！ #多功能老婆 #楊千嬅 #黃浩然 #外遇 #報仇 多功能老婆 | 星期一至五 09:30 PM | 翡翠台 Like + Follow = 緊貼 TVB 各劇集及藝員動態！ Facebook: 🤍 Sina Weibo: 🤍 Instagram: 🤍 Twitter: 🤍 Tencent Weibo: 🤍 YouKu: 🤍
【樓市新觀點】政府樓市辣招應該放寬？應就貿易戰與社會事件等檢視措施 在各國放水救市底下，本港已重新步入「零息時代」，部分辣招已顯得不合時宜。加上在疫情當下，穩定樓市顯得尤其重要。眾所周知，除了金融外，地產行業亦是本港經濟最重要支柱之一，而「辣招」影響物業流通，那現在是個合適的時候，讓政府考慮「減辣」嗎？ = 主持：余樂明 Tin Yu 嘉賓主持：第一集團董事 - 魏深儀 Angela Ngai 嘉賓：香港置業營運總監 - 姚偉南 播放頻道：ViuTV 99台 逢星期一至五：早上11時至中午12時 網上同時直播︰🤍 #樓市 #辣招 #香港置業 #第一集團 #ViuTV #99台 #智富通 #樓市新觀點 = 如果你都想了解更多財經資訊！ 🌻 立刻追蹤我哋嘅Facebook Page：🤍 💫喺網頁版Cover Photo下方，按「Following」然後選擇「See First」 🚩唔好唔記得訂閱我哋嘅 YouTube channel啊：🤍
1）口罩令 100k+ 香港口罩令終全面撤銷 2）印花稅 20k+ 調低物業從價印花稅減輕首置負擔 3）創科實業 5000+ 創科實業否認沽空機構指控復牌後高開5% 4）HGC 5000+ 香港寬頻升11%中途停牌傳HGC提78億收購 5）中電1000+ 中電少賺89%下月起加價 法巴網站 🤍 #新城財經台 #法巴 #BNP #黃集恩 #馬丁 #黃雪瑩 #印花稅 #樓市 #首次置業 #創科實業 #沽空機構 #HGC #環電寬頻 #HKBN #香港寬頻 #中電 #CLP #業績公布 記得訂閱＋㩒埋個鐘仔🔔開啟YouTube 通知 🔔 FB: 🤍 本節目 /短片之內容並不構成任何建議、邀請、要約或遊說買賣結構性產品。牛熊證備有強制贖回機制而可能被提早終止，屆時(i)N類牛熊證投資者將不獲發任何金額;而(ii)R類牛熊證之剩餘價值可能為零。結構性產品並無抵押品，如發行人或擔保人無力償債或違約，投資者可能無法收回部份或全部應收款項。投資者購買時，所依賴是發行人及擔保人的信譽。產品涉及高風險，價格可急升或急跌，投資者或會蒙受全盤損失。過往表現並不反映將來表現。投資者應注意發行人可能為交易市場唯一流通量提供者，購買前應瞭解相關風險，並查閱基本上市文件及有關補充上市文件內的詳情，並諮詢專業意見。
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#宋立功 #大事拼圖 #東奧 #灼見名家 #香港邁臻研究所 《港區國安法》實施一周年，移民人數創歷史新高。香港邁臻研究所總監宋立功認為政府必須要解決青年三業問題，並借東奧良好氣氛改革政府，為人民帶來希望。一起聽聽宋立功分析。 名家匯集灼見，專欄琳瑯滿目。👉🏻即like灼見名家Facebook專頁： 🤍 👉🏻訂閱 #灼見名家，緊貼熱門話題，攝取名家智慧： 🤍 ▶️灼見名家招收會員，詳情請瀏覽： 🤍
本港昨日新增接近四十宗新型冠狀病毒確診個案，當中三十人有外遊紀錄，連在機場工作的衞生署港口衞生科醫生也中招，疫禍進入第二波，政府見勢色不對，終於宣布在星期三起全面封關，據聞更會出招關閉夜場禁賣酒防止聚集，無可避免令本地經濟進一步受到打擊，各界催促港府盡快撤銷樓市辣招，為經濟「緊急輸血」。 港府出招每每慢「十幾拍」，三催四請，等到疫情惡化，隱形病者在社區播疫，才知道事態嚴重，現在終於全面封關，但新增確診竟然直逼內地一日總和，疫情已經來到了前所未有嚴峻程度，出招實在太遲，能否亡羊補牢實在不容樂觀。同樣地，經濟亦水深火熱，政府是否要等到破產潮燒炭潮湧現才肯出招拯救經濟？ 【東方日報正論：抗疫救市路遙遙 當務之急撤辣招】 🤍 - ▶FB: 🤍 ▶IG: 🤍 ▶安裝「東網」APP 🤍 ▶安裝「東網電子刊物」APP 🤍 #東網 #東網視頻
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